赢得

　　2025年3月，北京新建商品住宅累计成交59.26万平，环比增长120.0%，同比增长48.4%。在海淀颐海澐颂、和樾玉鸣、和樾望雲的热销带动下，北京新址市集热度权贵普及。

　　特地声明：北京房地产企业销售数据统计所以2025年1月1日-3月31日历间北京公约签约的商品房（不含保险房）为统计口径，主要依据在北京全市的监测数据，并参考当期总体谋略情况和推盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测范畴内的相貌，由企业提供筹商讲明文献，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范畴。本阐扬仅供参考，课题组分歧使用阐扬过甚本色所激发的任何径直或辗转亏损承担连累。

　　2025年1-3月，北京房地产企业销售额TOP20企业商品房销售金额打算826.9亿元；TOP20企业商品房销售面积打算161.0万平，TOP20门槛值区别为9.6亿元和3.6万平。销售额方面，越秀地产、华润置地、中海地产位居前三位，其中，越秀地产销售额为128.3亿元，位居首位；华润置地销售额109.4亿元，位居第二位；中海地产销售额为66.5亿元，位居第三位。

　　特地声明：北京房地产企业职权销售数据统计所以2025年1月1日-3月31日历间北京公约签约的商品房（不含保险房）为统计口径，主要依据在北京全市的监测数据，并参考当期总体谋略情况和推盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测范畴内的相貌，由企业提供筹商讲明文献，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范畴。本阐扬仅供参考，课题组分歧使用阐扬过甚本色所激发的任何径直或辗转亏损承担连累。

　　2025年1-3月，北京房地产企业职权销售额TOP20企业商品房职权销售额打算566.9亿元，职权销售面积TOP20企业商品房职权销售面积打算110.8万平。职权销售额和职权销售面积TOP20门槛区别为7.9亿元和2.0万平。华润置地、中海地产、越秀地产位居职权销售额榜单前三位，职权销售额区别为73.4亿元、62.0亿元和59.4亿元。

　　▍市集情况

　　3月29日， “好房惠京城·春日焕新家”2025北京商品住房展销会在首钢外洋会展中心启幕。这次北京房展会积累了50余家房企，袒护全市16区及经开区170余个在售及待售相貌，共4万多套房源参展，约占全市8成的新址相貌。

　　新址市集：2025年3月，北京新建商品住宅累计成交59.26万平，环比增长120.0%，同比增长48.4%。本月多个新盘接踵入市，热门相貌带动下，举座开盘去化率较高。善事寺双子于3月21日晚开盘，和樾望雲、和樾玉鸣认购金额打算超150亿元。举座来看，在海淀颐海澐颂、和樾玉鸣、和樾望雲的热销带动下，北京新址市集热度权贵普及。

　　图：2022年-2025年3月北京商品住月度成交情况

　　数据开首：

　　二手房市集：2025年3月，北京二手商品住宅市集热度较高，累计网签19234套，环比增长62.0%，同比增长34.7%。其中3月31日单日网签1386套。从及时签约数据来看，展望下月二手房网签数据仍将看护较高水平。

　　宅地市集：3月18日，海淀树村地块出让成交，共劝诱了10家竞买东说念主参拍，包括中建壹品、中海、首开、越秀、保利发展（600048）、建发、招商蛇口（001979）&华润置地、海开控股、金茂、绿城。最终历经三小时血战，连带挂牌时辰报价共竞价274轮，中海以总价75.02亿元竞得该地块🔥买球·(中国大陆)APP官方网站，成交楼面价102347元/㎡，溢价率27.93%。该成交楼面价也刷新了北京涉宅用地成交楼面价TOP1位置，朝上了此前建发竞得的海淀朱房村地块成交楼面价95407元/㎡。